Sifat Mekanikal: Oleh kerana struktur gentiannya yang seragam dan kekuatan ikatan antara-gentian yang tinggi, MDF mempamerkan kekuatan lentur statik, kekuatan tegangan satah dan modulus keanjalan yang lebih baik daripada papan partikel. Ia juga mempunyai kuasa penahan skru-yang lebih rendah, penyerapan lembapan, penyerapan air dan kadar bengkak ketebalan.
Sifat Hiasan: MDF mempunyai permukaan licin, rata, memudahkan pelekatan venir dan kertas nipis, dan mudah untuk melukis, menjimatkan cat.
Sifat Pemprosesan: MDF boleh dihasilkan dalam ketebalan dari beberapa milimeter hingga berpuluh-puluh milimeter, menggantikan panel kayu dan kayu dengan ketebalan apa pun. Ia mempunyai kebolehmesinan yang sangat baik, membolehkan untuk menggergaji, menggerudi, mengalur, menenun, mengampelas, dan mengukir. Tepi boleh dimesin ke dalam sebarang bentuk, menghasilkan permukaan yang licin.
Disebabkan prestasinya yang unggul dan keberkesanannya dalam penggunaan kayu yang komprehensif dan rasional, MDF adalah salah satu produk yang paling menjanjikan untuk pembangunan.